Читая о строительстве дома, вы наверняка хоть раз видели рекомендацию провести геологию участка. Геология участка — это процесс бурения скважин на участке, чтобы узнать какой на нем грунт, а также есть ли под ним грунтовые воды, и если да, то как глубоко.
Геология участка до покупки участка в первую очередь необходима потому что она дает возможность убедиться в отсутствии на участке торфянного слоя, на котором строительство будет дорогостоящим и сложным, а также узнать, не является ли участок насыпным, ведь если он насыпной, то строить на нем нельзя до тех пор, пока грунт не уплотнится, а это может занять до 5 лет с момента насыпа. После покупки участка это также необходимо, чтобы узнать, из каких материалов стоит строить дом, и какой вид фундамента использовать.
Важные параметры грунта
Для постройки в первую очередь важны 3 параметра грунта — пучинистость, глубина промерзания и глубина грунтовых вод. Пучинистость — это то, насколько сильно грунт расширяется под влиянием низких температур, что может привести к повреждению конструкции, например, строительства веранды или крыльца на пучинистых грунтах может привести к созданию трещин между крыльцом и остальным домом, подробнее об этом можете прочитать в нашей статье про строительство крыльца. По уровню пучинистости грунты делятся на пять типов:
- Непучинистые – крупнообломочные почвы, галька, гравий, крупный и средней фракции песок, хорошо фильтрующие жидкости;
- Слабопучинистые грунты – возвышенные и холмистые места, которые хорошо увлажняются атмосферными осадками;
- Среднепучинистые – слабовсхолмленные места с затяжными склонами, где увлажнение происходит верховодкой и атмосферными осадками;
- Сильнопучинистые – заболоченные местности, в которых ситуация усугубляется притоком грунтовых вод;
- Чрезмерно пучинистые – грунты текучей пластичности и консистенции, находящиеся в обводненном состоянии вследствии малой плотности сложения грунтовых слоев.
Глубина промерзания
Глубина промерзания — это глубина, где температура круглый год выше 0°C. В случае строительства на пучинистых грунтах, глубина промерзания прямо будет влиять на то, насколько глубокий фундамент потребуется. Глубина промерзания зависит от региона постройки и типа грунтов, например, глинистый грунт имеет меньшую глубину промерзания чем песчанный, следовательно строя на глинистом грунте фундамент требуется менее глубокий чем на песке. Определить глубину промерзания можно по специальным калькуляторам и таблицам.
Грунтовые воды
Грунтовые воды при нахождении на малой глубине могут серьезно помешать строительству и впоследствии вредить зданию. К сожалению, если владелец участка не вызывал геодезистов и не делал карту грунтовых вод, узнать их глубину до покупки можно только примерно, проверив уровень влаги по близлежащим колодцам, если они есть, или по растущим растениям на участке:
- Камыш – вода находится на глубине – 1-3 м;
- Рогоз – глубина залегания около 1 м;
- Полынь – вода залегает на 3-5 м;
- Солодка – вода может быть на глубине 1,5м.
Также можно пробурить скважину (В идеале делать это надо весной, когда уровень грунтовых вод самый высокий), и если глубина воды будет ниже чем в 3м, то беспокоится не о чем, в противном случае вам придется делать дренаж.
