По контрасту с основным блоком библиотечно-аудиторный блок решается единым, расчлененным объемом в два этажа. Он сильно сдвинут в восточном направлении и отстоит от основного блока на 18 м. Такое размещение библиотечно-аудиторного блока было продиктовано, с одной стороны, конфигурацией участка и желанием организовать институтскую площадь перед главным учебным корпусом, с другой — решить архитектуру корпуса в общем масштабе с застройкой усадьбы Пехра-Яковлевская и общественно-торгового центра города, располагаемого напротив корпуса. Узлом жесткости библиотечно-аудиторного блока является книгохранилище, вокруг которого формируются читальные залы для студентов и преподавателей.
Устройство внутреннего двора в центре блока позволило решить вопросы естественной освещенности помещений и создать открытое место для отдыха. В построении лекционных аудиторий на 200 мест использовано падение рельефа в восточной части участка.
Для освещения читальных залов большой глубины применяются фонари верхнего света. Этажи связаны тремя лестницами различного функционального характера.
Разводка инженерных коммуникаций осуществлена в подшивных потолках коридоров. Наружные стены главного учебного корпуса выполняются из лицевого керамического кирпича; оконные переплеты — деревоалюминиевые блоки; витражи — из алюминиевого профиля.
Во внутренней отделке помещений применены высококачественные отделочные материалы (естественный камень, деревянные панели, акмигран, паркет и пр.). Контингент студентов около 2000 человек, строительный объем главного учебного корпуса 74 608 м3; полезная площадь 15131 м2. Участок сельскохозяйственного института общей площадью 25 га расположен в западной части города. Территория имеет спокойный рельеф с уклоном на север.
Сейсмичность района 9 баллов.
