Способность конструкции снижать уровень шума зависит от толщины земляной засыпки. У заглубленного здания, имеющего большие окна и большие открытые поверхности стен, акустическая изоляция будет небольшой. Защиту от постоянных источников шума, например напряженной транспортной магистрали, можно осуществить устройством обваловки со стороны такого источника и размещением дверных и оконных проемов с противоположной стороны.
Проблема борьбы с внешними источниками шума существует прежде всего для городских территорий с высокой плотностью застройки и особенно для участков, прилегающих к транспортным магистралям, аэропортам и другим источникам шума. Примером удачного использования заглубления зданий для борьбы с шумом служит жилой блок из 12 зданий, построенный по соседству с автомагистралью в Миннеаполисе.
Как уже было сказано, такое решение повышает также и эффективность использования неудобных для обычного строительства земельных участков. Уменьшенные эксплуатационные расходы.
Достоинством заглубленных зданий по сравнению с обычными с деревянным каркасом являются более низкие эксплуатационные расходы, в связи с большей долговечностью бетонных конструкций и тем, что наружная поверхность здания защищена земляной обсыпкой.
Конструкции, засыпанные землей, не подвержены воздействию циклов замерзания и оттаивания, интенсивному воздействию тепла и ультрафиолетового излучения или воздействию сурового климата. Уменьшение эксплуатационных затрат в значительной мере зависит от качества выполнения конструктивных элементов здания.
Например, гидро — и теплоизоляция и другие элементы заглубленного здания должны быть изготовлены из высококачественных долговечных материалов; только в этом случае достигается снижение эксплуатационных расходов.
Проще говоря, если незащищенные элементы здания (боковые стены и оконные переплеты) будут иметь низкие эксплуатационные характеристики, заглубленное здание будет отличаться от обычного лишь немногим.
